服務&計價
SERVICE & PRICING
前期諮詢服務
Pre-consultation
服務內容 | 服務對象 | 您會得到 | 會議費用 | 報告費用 | 總金額 |
|---|---|---|---|---|---|
客變諮詢 | 預售屋業主，
客變期進行中 | 客變評估報告：建議變更項目、不建議變更的原因與替代作法 | 1200元／案 | 2500元／案 | 3700元/案 |
購屋諮詢 | 看屋中或已下訂尚未點交 | 裝修可行性評估表：格局改造空間、屋況風險、預算級距 | 1500元／件 | 1500元／件 | 3000元/件 |
商業空間評估 | 餐飲、零售、辦公之
新設點或改裝 | 空間評估摘要：坪效判斷、法規風險、預算與工期推估 | 2500元／點
| 3000元／點 | 5500元/點 |
服務說明
每項基本內容含現場或線上會議 90 分鐘，並依選購服務內容收取相應的會議費用。
如有購買評估報告，報告於會議後 7 個工作日內交付。
評估報告可於 7 日內加購，如果於會議結束當日購買報告，會在會議後 7 日內交付；如果於會議後 7 日內加購，則會於加購日後 5 個工作天內交付。逾 7 日再加購者，需重新確認需求現況，費用另計。
會議&報告的差異
會議提供口頭建議、重點提醒與現場問題釐清。
報告提供具體的項目清單、數字試算、法規查核與風險評估。
諮詢費用抵扣
諮詢費用可抵扣後續的設計服務費：
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報告交付後 30 天內簽設計約：全額抵扣
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31 至 90 天：抵扣一半
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超過 90 天：不再抵扣
抵扣限設計服務費，不含工程款與代購款。
商業空間評估費用，亦可全額轉入商空顧問月約首期費用。
付款方式
單次諮詢、客變顧問約、購屋顧問約：服務執行前一次付清。
超時收費
各方案超出約定時數者，按 1,400 元／小時計費，以 30 分鐘為單位。
說明&注意事項
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現場會勘以到場至離場計時，外縣市另計交通費。
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圖面判讀、報告撰寫等作業時間，會先告知預估時數，經您同意後計入。
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前期諮詢不含施工圖、3D 圖與工程報價單，這些屬設計約的服務範圍。
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交付的報告提供您本人參考使用，未經同意請勿提供第三方作為報價或施工依據。
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報告內容為初步判斷，實際可行性須於正式設計階段經詳細丈量與查驗後確認。
-
會議當日臨時取消或未出現，可為您重新安排一次會議時間，如再有臨時取消的情況，則會扣除300元整後退還費用，取消本次諮詢服務交易。
本說明自 〔2026.09.01〕 起適用。費用與方案內容如有調整，以本公司公告之最新版本為準，已簽約之案件不受影響。 本說明未載明之事項，雙方另行協議，並以簽署之契約約定為準。 特殊屋況、跨縣市案件或需第三方專業介入之項目，得於服務前另行報價。
設計&施工
Design & Construction
設計費
Design fees
8900 ~ 13000 元 / 坪
基本價 155,000 元起
基礎裝修
標準裝修
精緻裝修
Basic
Stander
Premium
基本價 :
150,000元
/ 坪起
基本價 :
180,000元
/ 坪起
基本價 :
220,000元
/ 坪起
總費用
Total fees
基本價 2,000,000 元起
不包含家具費用
X 1.1% (監管費)
X 1.05 (營業稅)
( 2027.06起試營運項目 )
後期保固服務
Post-project Warranty Services
軟裝購物金
FF&E allowance
保固服務
Warranty service
讓您在入住後陸續完善家中軟裝時,享有實質回饋。
如何取得
當設計案完成結案時，會開通一筆"結案回饋金"與工程內軟裝總費用約10%的"軟裝回饋金"(上限15000元)。
當業主推薦他的親友來請我們做設計案，並付清頭期款項後，便會發放"推薦人獎勵金"。
使用方式
限用於本公司商品採購，依商品類別適用不同折抵上限 :
商類別品 | 涵蓋品項 | 每筆消費折抵上限 |
|---|---|---|
軟裝品項 | 窗簾、鋁百葉、風琴簾、壁紙、寢飾、床品、抱枕、擺飾、香氛 | 20% |
植栽園藝 | 盆器、植物 | 20% |
家具設備 | 家具、燈具、床墊、衛浴五金、廚衛小五金 | 10% |
保養維護 | 冷氣清潔、石材養護、 居家整聊、全室清潔、窗簾送洗 | 10% |
指定代購 | 客戶指定品牌、特殊訂製、代為採購品項 | 不適用折抵 |
商品類別以採購當時之商品分類表為準,採購前本公司將主動告知。
使用效期
自產生日起 1 年內有效。
採購金如果分批產生,則依產生日先到期項目優先扣抵。
限制條件
軟裝採購金不得折現、 不得轉讓,得由同一戶內家屬( 一等親 )使用。
本說明自 〔2027.06.01〕 起適用。費用與方案內容如有調整，以本公司公告之最新版本為準，已簽約之案件不受影響。 本說明未載明之事項，雙方另行協議，並以簽署之契約約定為準。 特殊屋況、跨縣市案件或需第三方專業介入之項目，得於服務前另行報價。